1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
38.7万円/㎡
前年比-0.1%
マンションニュー行徳第2
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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5階 / 56.7㎡の場合
相場
2,637万円
46.5万円/㎡
1,161
2,145
3,129
4,113
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜3,129万円
37.8万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
マンションニュー行徳第2
2,480万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 43.7万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,180万円 | 45.5万円 | 6階 | 47.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,398万円 | 42.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,450万円 | 30.3万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/09 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,288万円 | 41.5万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/23 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では0.1%下落しています。
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