1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
市川市
47.1万円/㎡
前年比+193.4%
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マンションニュー行徳第2
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
1,761万円
36.7万円/㎡
977
1,499
2,022
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,499万円〜2,022万円
31.3万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
マンションニュー行徳第2
1,350万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 47.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は37.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,350万円 | 28.2万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/26 | 2,280万円 | 40.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/19 | 1,450万円 | 30.3万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 42.0万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 33.0万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/21 | 2,140万円 | 37.7万円 | 5階 | 56.7㎡ | 0LDK+S+ | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 43.7万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,180万円 | 45.5万円 | 6階 | 47.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,398万円 | 42.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,498万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 2,599万円 | 45.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/03/23 | 2,280万円 | 38.4万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,500万円 | 26.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/28 | 1,530万円 | 36.9万円 | 3階 | 41.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,580万円 | 27.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/03 | 2,080万円 | 35.1万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/26 | 2,290万円 | 47.8万円 | 4階 | 47.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 2,499万円 | 42.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/22 | 1,290万円 | 26.9万円 | 4階 | 47.92㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/09 | 1,350万円 | 28.2万円 | 4階 | 47.92㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/28 | 2,499万円 | 42.1万円 | 2階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,380万円 | 28.8万円 | 5階 | 47.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 1,700万円 | 35.5万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/06 | 1,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/25 | 2,280万円 | 38.4万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/04/18 | 2,499万円 | 42.1万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,599万円 | 43.8万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/08 | 2,599万円 | 43.8万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/19 | 2,440万円 | 41.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,750万円 | 29.5万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 31.7万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,580万円 | 34.9万円 | 7階 | 45.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 41.3万円 | 7階 | 47.92㎡ | 1LDK+ | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は28.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,350万円 | 28.2万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 980万円 | 27.1万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/09 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,300万円 | 32.7万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/19 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/15 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,298万円 | 25.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,180万円 | 31.2万円 | 37.88㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/11 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/07 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.97㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 三東第3マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅3分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,640万円 | 29.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/17 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,390万円 | 29.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,440万円 | 25.7万円 | 56.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,560万円 | 27.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/09 | ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/27 | 秀和第1行徳レジデンス 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 1,890万円 | 33.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/03 | マンションニュー行徳第1 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅5分 | 2,080万円 | 35.1万円 | 59.31㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/09 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/09 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 870万円 | 23.0万円 | 37.79㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/21 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/06 | 秀和第7行徳レジデンス 市川市福栄四丁目 | 行徳駅15分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.25㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、市川市では193.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は市川市の平均と比較して40.1%割安です。